二套房申请公积金有所限制 及时了解最新规定

深海之鱼

    一般来说，购买二套房的人群都是经济基础比较好的，因此，政府对于这一类人群有所调控，在公积金贷款上并没有太多的好处可以享受。然而，并不排除有的家庭由于首套房面积严重不足，有意愿购买二套房的打算。因此，针对二套房是否能够使用公积金，一些地区给出了这样的答案。
    从广东住房公积金查询中心和清远住房公积金查询中心得知，此次修订，另一个重要的变化是，购买我市第二套住房的公积金贷款对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于成都市平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房，而在此前没有类似限制。

    2015年我市统计局发布的第六次全国人口普查深度解析报告显示，我市人均住房建筑面积达36.58平方米。为体现责、权、利对等原则，今后单笔可贷额度将与借款申请人账户余额挂钩，公积金中心应综合申请人公积金缴存情况、收入情况、还贷能力、信用状况、购房价格、贷款期限、贷款额占房屋总价款比例等因素评估后确定借款人可贷额度。单笔可贷额度计算公式由公积金中心确定、调整，并在稍后予以公布。
    新的提取管理办法针对目前骗提、套取公积金现象较多的情况，将从提取资料、提取次数等方面对提取业务流程做进一步规范，堵住骗提漏洞。办法规定，骗提住房公积金情况属实的，应当予以退还。
    上述就是关于二套房使用公积金贷款的相关政策的介绍，从上述介绍我们可以看出，二套房使用公积金贷款相较于一套房而言，限制多了不少。因此，建议绝大多数普通家庭在选购一套房时，结合自身实际情况和家庭人口情况，选择最适合的房源，避免购买二套房带来诸多麻烦。