房产转让协议
转让方:(以下简称甲方)受让方:(以下简称乙方)
甲方:姓名: 身份证号码:
乙方:姓名:—————— 身份证号码:
甲乙双方在平等、自愿协商一致的基础上,就甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方一事达成协议。为明确双方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》,订立合同如下:
第一条:房产情况
1.本房产坐落在_____________________________________________。
四至:东至 南至 西至 北至 。
2.该房产为楼房___室___厅___卫。(四合院)建筑面积______平方米,使用面积_____平方米。
3.产权证书
出售房屋《房地产权证》证号为:______________________
《土地使用证》证号为:_______________________
该房屋所有权、使用权及相关权益随该房屋一并转让。
第二条:甲方对产权的承诺
甲方不得隐瞒转让房屋的重要事实,必须保证其对转让房产拥有完全的所有权。转让前任何纠纷、争议,概由甲方负责处理。(有关按揭、抵押、债务、税款、未结款项,甲方在出售该房屋前办妥。)出售后如有上述事项发生,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成的损失,甲方负责赔偿。
第三条:转让价格和付款方式
1.转让价格
双方商定转让价格为___________元(人民币)大写________________________ 元(人民币)
2.付款方式:一期付___________________________元( 年 月 日)
二期付___________________________元( 年 月 日)
【一次付清________________元,大写___________________元】
甲方在收款时应向乙方出具收据。
第四条:房屋交付:
双方商定甲方于合同生效之日起,将房屋钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下,由乙方对房屋进行检验(原装饰,水、电通)乙方无异议,甲方交付完成。
第五条:有关产权的约定:
本房屋买卖合同成立后,无论是否办理房屋产权证,土地使用证过户手续,产权、使用权归乙方所有。甲方应协助乙方共同办理过户手续,暂且不能办理,今后,房产证、使用证核查、登记,甲方应协助乙方共同办理。
第六条:未尽事宜甲乙双方协商解决。
第七条:
本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第八条:
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方签字 : 姓名: 身份证号码:
住址: 电话:
乙方签字: 姓名: 身份证号码:
住址: 电话:
见证人签字:姓名 身份证号码: 电话:
合同签订日期:2017年___月____日